아는것이 힘이다.

'집값 급등' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정규제지역 7월 1일·토허구역 7월 5일부터 효력 최근 집값이 큰 폭으로 상승한 화성시 동탄구를 비롯해 경기권 비규제지역 3곳이 규제지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정됐습니다. 국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정한다고 30일 밝혔습니다. 동탄구와 기흥구는 최근 반도체 호황에 따른 집값 상승 기대감과 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통 등 교통 인프라 개선 호재로, 구리시는 서울과 인접한 역세권이라는 이점으로 가격이 오르고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(6월22일 기준)까지 동탄구의 올해 아파트 매매가격 누적 상승률은 11.3..

평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 분양가 비규제지역인 경기도 평택은. 산업·의료·교육 인프라 집약을 목표로 개발되는 브레인시티에 들어서는 대단지 입니다.특히 2026년 7월 토허제 대상 추가 이후 평택은 경기투자 TOP7에서 미래형 첨단도시로 두번째로 관심도가 높은 지역입니다.평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 단지는 최고 35층 높이의 10개동으로 지어진다. 아파트는 전용면적 59~101㎡의 1215가구로 구성된다. 단지 앞에는 아주대병원이 지역거점 의료기관 권역 응급의료센터로 들어설 예정입니다. 단지와 인접한 부지에 초등학교가 2028년 3월 개교 예정이며 중학교 예정 부지도 이 초등학교와 붙어있습니다. 아주대병원이 들어서는 자리 주변으로는 상업지구가 있습니다. 홈플러스 ..

브레인시티 비스타 동원 마지막 필지 브레인시티 비스타동원 입주시까지 계약금 "0"원 브레인시티 비스타동원, 평택 브레인시티 마지막 민간분양 아파트 브레인시티 마지막 입주지역인 비스타동원 분양이 파격적으로 진행된다. 계약금 0 원으로 분양을 진행한다. 특히 브레인시티에서 25평형은 무척 귀한 평수이며 단번에 완판이 된다. 그 만큼 평택에 젊은이들이 많이 몰려드는 곳이기 때문이기도 하고 요즘처럼 아파트 투자가 까다로운 이때에 귀한 25평형을 선점하면 입주시 전매도 가능하기 대문이다. 분양가상한제 마지막 아파트에 카이스트-평택에 세계 최대 반도체대학 확정, 아주대학병원 건립 확정, 삼성반도체-반도체 핵심기지 본격가동 향후 이 아파트의 가치는 크게 기대해볼 만 하다. 마지막이란 상징성을 갖춘 단지에 대한 관심..

지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 총 288세대 규모로 조성…84㎡ 단일면적 구성 -반도체 소부장 특화단지 (예정) 등 안성 미래가치 수혜 기대감 高 안성 아양 영무예다음 이 신도시급 중심생활권을 품은 블루칩 아파트로 떠오르고 있습니다. 대규모 개발호재와 함께 정부의 대출규제까지 피하는 마지막 수혜단지로 자리매김하면서, 실수요와 투자자들의 관심이 집중되는 분위기입니다. 부동산시장 불확실성이 높아지는 시기에도 신축은 계속해서 희소성과 미래가치가 부각되고 있으며 중심생활권에 위치해 있고, 시간이 갈수록 지역가치 상승이 예상되는 호재를 갖춘 곳은 향후 상당한 시세차익도 기대할 수 있습니다.입주시 시세가 하락하면 100% 환불조건 선착순 100명 원금보장형 아파트안성 아양 영무예다음 이 자리한 아양지구는 인근 ..

즉시 입주 가능한 민간임대아파트 ‘안성 공도 센트럴카운티’ 공급 안성공도 임대아파트지하1층~지상25층 아파트 7개동 총533세대민간임대아파트 안성 공도 센트럴카운티 단지 바로 앞 2380평 규모의 공원 조성으로 집 앞에서 누리는 근린공원과 용머리초등학교, 단지내 국공립어린이집 예정으로 훌륭한 교육 인프라가 장점으로 꼽힙니다. 특히 단지 앞 공원이 축구장보다 큰 2380평 정도의 규모로 조성되어 자녀와 온가족이 집 앞에서 누릴 수 있는 건강한 여가생활이 가능합니다. 풍부한 녹지와 쾌적한 환경을 갖춘 덕분에 입주자들의 주목을 받고 있습니다. 또한 경부고속도로 안성IC와 38번 국도가 인접해 있습니다. 포천~세종고속도로 구리~안성 구간이 2025년 1월 1일 개통되어 구리까지 30분대로 도달할 수 있으며..

운암자이포레나 퍼스티체 파격적 조건변경 파격적인 분양 조건으로 수요자들의 부담을 크게 낮춘 운암자이 포레나 퍼스티체 아파트 분양 소식입니다. 계약금을 전체 금액의 5%로 책정하고, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입한 것. 또한 중도금 60% 금액은 무이자 혜택을 적용하며 이에 따라 계약자 축하금이 높게 책정되어 실제로 들어가는 비용은 거의 없다고 보면 됩니다. 운암자이 포레나 퍼스티체는 무등산국립공원의 관문 입지에 조성하는데요. 대규모 숲을 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있는 ‘숲세권 단지’입니다. 도보거리에는 장원초가 있고 충장중, 살레시오여고 등이 가깝습니다. 현재 공사 중인 광주 도시철도 2호선 법원역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지입니다. 단지 주변에는 홈플러스, 아시아문화전..

신분평 더웨이시티 제일풍경채 살아보고 결정하는 집'민간임대 아파트' 실수요층에 인기 세금 부담 없고, 거주 후 분양 전환 등 ‘실거주형 대안주택’으로 주목 받고 있다.전국 곳곳서 완판 행진중인 김해, 용인, 대전, 양주 등 장기일반 민간임대 아파트가 인기다. 최근 부동산 시장에서 민간임대 아파트에 대한 관심이 다시 높아지고 있는 임대아파트는 치솟는 분양가와 대출 규제, 전세사기 등 시장 불안 속에서, 실거주 중심의 대안 주거상품으로 주목받으며 인기를 끌고 있다는 분석이다. 민간임대 아파트는 최대 10년 동안 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 결정할 수 있는 단지다. 직접 살아본 후 매입을 결정할 수 있다는 점이 최대 장점으로 꼽힌다. 충북 청주시에 공급된 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 10년 민간임대..

광주시 ‘중앙 근린공원’이 전국 최초 국가공원 지정여부에 관심이 쏠리고 있습니다.  국가도시공원 지정요건 완화를 골자로 한 개정 법률이 국회를 통과될 것으로 기대되면서 중앙근린공원이 제1호 국가도시공원으로 지정될 가능성이 높아지고 있는데요. 현재 광주중앙공원은 민간공원특례사업으로 2772세대의 중앙공원 롯데캐슬 신축아파트 공사와 도시공원 조성사업이 동시에 추진되고 있습니다. 국가도시공원으로 지정전이지만 거의 99% 된다고 보입니다.그렇게 되면 큰 호재로 아파트 가격이 뛸 수 밖에 없습니다.따라서 정부가 지원하는 국가도시공원은 인근 주민들에게는 호재가 될 전망입니다. 더불어민주당 양부남(광주 서구을) 의원은 4월 1일 국회 도서관에서 ‘국가도시공원 지정을 위한 국회 정책포럼’을 맹성규, 권영진, 이성권 의..