변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안, 총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio) 산정 시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 것을 말합니다. 여기서 DSR이란 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출하는데요. DSR은 대출 원리금에 주택담보대출·신용대출·카드론 등 모든 대출이 포함되는 것으로, 원금상환액 중 주택담보대출만 포함하는 총부채상환비율(DTI)과는 차이가 있습니다. 스트레스 DSR은 이러한 DSR에 가산금리까지 붙임으로써 DSR 산출시 연간 원리금 규모를 증가시키는데, 이는 차주의 대출한도를..
직산역 민간임대아파트 금호어울림 민간임대아파트 천안 직산역 금호어울림 베스티엘이 공급을 진행 중입니다. 계약금 74타입 500만원 84타입 1000만원 직산민간임대아파트 금호어울림 베스티엘 단지는 지하 2층~지상 최대 33층, 7개동 총 856세대로 천안시에서 74㎡AㆍB, 84㎡AㆍB 면적으로 구성됩니다. 전세대 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay의 판상형 평면 위주로 배치했습니다. 넓은 동간거리로 개인 프라이버시를 보장하며 높은 일조권과 조망권을 확보했습니다. 건폐율 11%에 조경면적의 비율은 38%로 친환경적이고 획기적인 에코 프리미엄 단지를 누릴 수 있습니다. 중앙 오픈스페이스를 조성해 다양한 테마를 만나볼 수 있고, 커뮤니티 활성화 효과도 기대할 수 있습니다. 테마 산책로도..
평택 푸르지오 센터파인 문의 1551-0260 경기도 평택시 화양지구 9-2블록에서 '평택 푸르지오 센터파인'의 분양을 시작합니다. 평택화양 푸르지오 센터파인은 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모입니다. 평택푸르지오 센터파인 타입별 분양 세대는 74㎡A 99가구 74㎡B 100가구 84㎡A 431가구 84㎡B 110가구 84㎡C 103가구 122㎡A 4가구 122㎡B 2가구로 구성됩니다. 평택 푸르지오 센터파인이 들어서는 평택은 탄탄한 자족기능과 다수의 개발호재에 인구가 꾸준히 증가하면서 신규 분양 단지의 조기 계약이 완료되는 등 부동산 시장이 양호한 분위기입니다. 특히 화양지구는 현재 진행 중인 평택 내 민간개발 택지지구 중 가장 큰 규모로 조성되고 있습니다. 향후 주거와 행정, 교통..
직산역 금호어울림 문의 041-902-8341 담보대출을 통해 집을 장만한 '영끌족' 등이 소위 '멘붕'에 빠지고 있는 상황입니다. 기준금리 인상 이후 은행들의 경쟁적 수신금리 인상과 ‘레고랜드 사태’ 등으로 채권시장이 얼어붙으면서 대출금리 인상이란 연쇄효과를 불러온 것입니다. 업계에서는 앞으로 10%까지도 오를 수 있다는 전망까지 나오고 있습니다. 대출 금리가 오르고, 대출 받기가 어려워지는 등 지속적으로 매수세가 증가하기 어렵게 됐어 결국 주택시장은 불안정한 상황이 이어질 수 있어 무리해서 집을 구하기 보다 정책대출을 활용해 전세에 거주하면서, 시간을 두고 신중하게 매수에 나서는 것이 좋을 수 있습니다. 이러한 가운데 임대로 안정적으로 거주하고, 향후 확정분양가로 내 집 마련이 가능한 주거사다리 아파..
역세권 천안 직산 금호어울림 베스티엘 민간임대 공급 진행 1호선 직산역이 도보 10분 거리에 위치한 민간임대아파트 천안 직산역 금호어울림 베스티엘이 공급을 진행 중이라고 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최대 33층, 7개동 총 856세대로 천안시에서 선호도가 높은 74㎡AB, 84㎡AB 면적으로 구성된다. 전세대 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay의 판상형 평면 위주로 배치했다. 넓은 동간거리로 개인 프라이버시를 보장하며, 높은 일조권과 조망권을 확보했다. 조경면적 비율 38%로 친환경적이고 획기적인 에코 프리미엄 단지를 누릴 수 있다. 중앙 오픈스페이스를 조성해 다양한 테마를 만나볼 수 있고, 커뮤니티 활성화 효과도 기대할 수 있다. 테마 산책로도 조성해 계절별로 다른 테마를 감상..
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