중앙공원 롯데캐슬 국가도시공원 유력

 

공원 품은 아파트 상승세 뚜렷
- 전국 최초 국가도시공원 유력 후보지 ‘급부상’ … 광주 랜드마크가 ‘1호’ 국가대표로!

- 광주 최대 규모 민간공원, 풍부한 녹지공간에 호수까지 … 다양한 문화 행사는 ‘덤’

- 새 문화복합공간으로 탄생하는 국가도시공원 … 최대 수혜 아파트, 다시 ‘급부상’

 

최근 광주의 ‘중앙근린공원’이 전국 최초의 국가도시공원 유력 후보지로 떠오른 것이 집값 상승에 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 

국가도시공원은 지자체의 도시공원 중 국가가 기념사업 추진이나 역사 및 문화유전 등의 보전을 위해 지정하는 것으로 지난 2016년 관련 법률이 통과됐습니다.

 

광주광역시 최대 민간공원으로 화제가 됐던 ‘중앙근린공원’이 다시 한번 주목받고 있습니다. 전국 초 국가도시공원의 유력한 후보지로 급부상하고 있기 때문입니다. 140만 광주시민들을 위한 안식처를 넘어 국가를 상징하는 랜드마크로 탄생하게 된 것입니다.

 

 

광주 중앙근린공원은 1·2지구를 포함해 약 279만㎡ 규모로 광주 도심의 중심축인 서구 금호동·쌍촌동·풍암동·화정동 등에 걸쳐있습니다.

 

광주 전체 민간공원의 약 40%에 해당하는 규모로 현재 새로운 문화복합공간으로 탈바꿈되고 있습니다. 광주시와 민간사업자인 빛고을중앙공원개발㈜은 중앙근린공원이 광주를 넘어 국가를 대표하는 명품공원이 될 수 있도록 노력하고 있습니다.

공원밖이 아닌 "공원 안"에 아파트를 짓는 롯데건설은 광주광역시에서 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중입니다. 

광주 최대 민간공원 특례사업으로 추진되는 이 아파트는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 전용 84~233㎡ 총 2772가구 규모입니다.

 

 

8개 테마숲과 11개 마을숲 … 차별화 공간 및 다양한 행사 진행 계획

 

단지 내 위치한 ‘중앙공원 1지구’는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만5516㎡ 규모로 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성됩니다.

 

중앙근린공원에서 가장 눈길을 끄는 것은 다양한 "테마의 도시 숲"입니다.

어울림 숲  청년의 숲  치유의 숲  우듬지 숲  예향의 숲 가족의 숲  활력의 숲 기록의 숲 등 "총 8개 테마"로 구성된 것이 특징입니다.

 

8개 테마숲뿐 아니라 11개 마을숲으로도 구성되며 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용될 수 있는 공간들이 마련됩니다.

 

 

이 가운데, ‘어울림 숲’은 독특한 조형미와 예술성을 갖춘 대규모 도시정원입니다.

전남 지역의 향토수종을 전시해 이를 효과적으로 알리는 것이 목표로 어린이정원과 시민정원학교, 빗물정원, 다기능마당 등의 시설들이 조성되고 있습니다.

또 광주형 정원박람회 등 다양한 행사를 개최하는 등 차별화된 컨텐츠를 지속 발굴하겠다는 계획입니다.

다음으로 ‘청년의 숲’은 이름 그대로 청년들의 자유로운 활동을 지원하는 공간입니다. 

이곳은 ‘아시아청년언덕’과 ‘청년문화숲’이라는 별도의 공간이 마련돼 있습니다.

특히 ‘아시아청년언덕’은 광주시에서 계획 중인 세계청년축제의 보조 행사장으로 활용할 계획입니다.

 

 

아시아를 비롯한 세계청년들의 모임 장소가 될 이곳은 경관 마운드, 전망휴게소, 정글짐 등 각종 시설이 들어섭니다.

‘청년문화숲’에는 열린 잔디마당과 청년전시관이 마련돼 있습니다. 이곳에서 청년들은 공연 및 전시 등 다양한 문화 활동을 즐길 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

다음 테마로는 ‘치유의 숲’과 ‘예향의 숲’이 있습니다. 

‘치유의 숲’은 도심 속 힐링 공간이다. 이곳에는 캠핑장을 비롯해 오두막과 풍욕장 등의 시설이 들어섭니다.

예술을 즐기는 시민들을 위한 ‘예향의 숲’에는 광주와 전남의 다양한 이야기를 보존하고 추억할 수 있는 공간이 조성됩니다.

이를 위해 전통문화 자산과 공공예술이 결합된 프로그램을 만들어 활성화할 예정입니다.

 

이와 함께 ‘가족의 숲’에서는 빗물정원을 조성해 도시환경과 생태계 재구축을 위한 다양한 공원 프로그램을 진행할 계획이며, 공원의 장기적인 보완 체계를 마련하는 역할도 할 전망입니다.

 

또 이 근처에 있는 장미정원을 개량 및 보수해 정원형·체험형 장미정원으로 변모시키겠다는 것입니다.

이밖에 생활체육단지를 목표로 조성되는 ‘활력의 숲’에는 테니스장을 비롯한 스포츠 관련 시설이 지어집니다.

공원 중심 ‘풍암호수’ 공원 가치 한층 더 UP! … 국내 최고 명품공원 조성 ‘정조준’

여기에 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등의 시설들도 구축됩니다.

 

일반적으로 공원에 호수가 있는 대형공원은 그 가치를 더욱 높게 평가받습니다.

세종특별자치시의 ‘세종호수공원’과 경기도 수원시 ‘광교호수공원’, 일산시 ‘일산호수공원’ 등이 대표적인 사례로 손꼽히는데요.

이들 공원은 도시를 대표하는 랜드마크로 자리매김한 것은 물론, 지역주민들의 삶의 질 향상에도 기여도가 높습니다.

 

향후 몇년후면 '중앙공원 롯데캐슬' 은 모두가 부러워 하는 광주의 새로운 랜드마크 명품공원, 명품호수, 명품아파트로서 모두가 부러워하는 아파트가 될것입니다.

 

모델하우스는 홈페이지를 통해 사전예약후 관람 가능합니다.