탕정역 지웰시티푸르지오 상업시설[지웰시티몰 홍보관 1877-9610]

탕정역 지웰시티푸르지오 상업시설 '지웰시티몰' 이 사전의향서 신청중이다.

사전의향서 신청이 막바지에 이르러 마감임박중에 있다.

사전의향서를 제출한 고객에 한해서 청약을 넣을 수 있다. 

충남 아산신도시 역세권 초아파트 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’ 분양 까지 앞두고 있어 탕정지구 지웰시티 푸르지오에 관심이 쏠리고 있다. 탕정지구 지웰시티 푸르지오 1차는 약 4만개의 청약통장이 들어왔으며 40:1로 완판이 되었으며 1차에 떨어진 분들은 2차에 다시 들어올것으로 보고 이번 삼성디스플레이 13조투자 열기로 2차는 150:1로 예상을 하고있다.

현재 탕정지구는 이재용 부회장의 삼성디스플레이 13조 1천억원 투자 발표로 인해 매우 핫한 상태다. 앞으로 5만명~8만명의 고용창출로 일자리가 만들어지면 수요창출이 극대화 되어 자급자족도시고 탈바꿈한다.

천안아산에서 가장 노른자땅이며 탕정역(예정) 초역세권이며 중심상업지구와 맞물려있어 투자하기에 가장 좋은곳이 탕정역 지웰시티몰 이다.

 ‘탕정역 지웰시티몰’은 지상 1층~3층 규모로 이뤄진다.

탕정역 지웰시티몰은 복합상권에 들어서 주 7일 내내 풍부한 유동인구를 확보할 전망이다. 먼저, 탕정지구 지웰시티 푸르지오 1,521가구의 단지 내 고정수요를 비롯해 반경 1.5㎞ 이내에 탕정지구, 배방지구 등 약 4만 7000여 명에 달하는 배후수요를 갖추고 있다. 여기에 북측 맞은 편으로 탕정지구 중심상업지역이, 남측 맞은 편으로 약 5만 6200㎡ 규모의 근린공원(예정)이 있어 풍부한 유동인구 확보가 가능하다.

이와 함께 반경 약 4㎞ 거리에는 삼성디스플레이 아산1,2캠퍼스, 코닝정밀소재등이 입주해있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있고, 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성될 예정이다.

탕정지구 초입의 관문형 상가인 지웰시티몰은 탕정역에서 주거지역 및 근린공원으로 이동하는 동선에 있어 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있다. 특히 탕정지구 보행로 역할을 하는 2-C1 블록과 2-C2 블록 사이, 약 200m 길이의 근린공원으로 상업시설이 집중돼 있어 유동인구를 확보하는 데 유리하다.

그뿐만 아니라 탕정지구 내 상업시설에 대한 높은 희소성으로 상가의 가치도 증가할 전망이다. 실제로 탕정지구의 상업용지 면적은 2만 4846㎡로, 탕정지구 전체규모인 300만 2,344㎡의 1.55%에 불과하다. 이는 전국에서 비슷한 규모의 개발지구 오산세교(3.66%), 고양삼송(3.51%), 평택소사벌(3.57%) 등 비교해서도 낮은 수준이다.

탕정역 지웰시티몰의 견본주택은 충남 천안시 서북구 불당동에 있다. 사업지 완공은 2022년 1월 예정이다.

탕정역 지웰시티몰은 대표번호로 사전예약후 방문이 가능하다.