동두천 임대아파트 주택홍보관 1877-9610

송라지구 디자인시티 

동두천 임대아파트 누구나집  1,011세대 대단지 아파트

25평형,34평형 28층, 총 9개 단지

최초 공급가로 8년 후 일반아파트로 분양전환, 25평 '마감임박'

#송라지구디자인시티 조감도

동두천 디자인시티 누구나 임대아파트란?

25평형 보증금 3천만원,

34평형 보증금 3,500만원 을 내고 입주하여 

오피스텔 원룸보다 저렴한 임대료를 내면서

8년간 보증금 인상없이 안정적으로 거주하며 살다가 8년후(2029년) 

잔금은 전액 대출로 전환하여 내 아파트로 분양전환을 할수 있으며, 

8년 동안 살아보고 마음에 들지않으면 언제든지 보증금을 반환받아 나가도 됩니다.   

또는 입주후 1,2년 살아보고 언제든지 보증금 환불을 받은후 나가셔도 됩니다.

입주 8년후, 

분양전환시점에 아파트 가격이 동두천 개발호재로 최초 분양가보다 올랐을경우

일반아파트로 분양전환하면 시세차익은 계약자의 몫이 됩니다.

그럼 입주하고 8년후 즉 2029년 아파트 가격이 오를수 있는지 알아볼까요?

동두천시 개발 호재. 1 

GTX덕정역 [단지앞 송내역(예정) 한정거장]

동두천 디자인시티 단지앞 송내역(예정)에서 한정거장만 가면

GTX와 제2외곽순환도로가 인접해 있기 때문에 무척 편리하며 

어디를 가든 빠르게 이동할 수 있어 이제 동두천은 '미니 신도시'로 

개발되며 무척 살기좋은 지역으로 탈바꿈 됩니다.

GTX를 타고 덕정-삼성 까지 기존의 80분 걸렸지만 23분으로 줄어들게 됩니다.

GTX가 빠른이유?

지하 40m 밑 터널속으로 노선직선화 표정 속도 시속 100km, 최대시속 200km

기존 전철에 비해 3배이상 빠르다고 합니다.

동두천에서 강남까지 출퇴근이 가능합니다.

바로 우리아파트와 한정거자아 차이로 있는 덕정역 GTX입니다.

GTX로 삼성역까지 80분 에서 23분으로 단축됩니다. 

전에는 상상이나 했을까요 ^^

동두천시 개발 호재. 2 

동두천 국가산업단지 수혜지역

동두천 국가산업단지 - 약10만평 2020년 착공 

최근 부동산 시장에서 개발호재 소식이 연이어 들리는 경기도, 

그중 동두천시가 주목을 받고 있습니다. 

동두천시는 경기 북부에 자리 잡아 그동안 상대적으로 수도권 내 

타 지역에 비해 소외받았던 곳이기도 합니다. 

때문에 저평가 나있는 지역이다 보니 소액으로 투자하여 높은 

시세차익을 남길 수 있는 곳이기도 합니다.

최근 이곳은 풍부한 개발호재를 통해 지역 발전 가능성이 커진 데다 

남북 화해 무드가 짙어지며 발전 가능성을 재평가받고 있습니다. 

동두천시는 현재 오랜 숙원사업인 동두천 국가산업단지 조성을 앞두고, 

인구유입을 위해 올해 정부예산에서 ‘동두천 국가산업단지 진입도로 개설’ 

사업비 30억원을 확보해 추진동력을 얻었습니다. 

이는 그간 동두천 국가산업단지의 원활한 운영 및 입주기업의 부담 

경감을 덜기 위해 필수적인 요소였던 만큼 조속한 추진이 가능해졌습니다. 

동두천시 개발 호재. 3 

동두천 제생병원 본격재개 - 수요확보

동두천 제생병원 - 약4만2천평

의과대학(예정) - 

아파트 단지와 2.5km 떨어진 곳에 그동안 중지되었던 제생병원이 

본격적으로 사업재개 탄력을 받고 있으며 

지하4층~지상21층 

병상수 1,480개로 약4천명의 인구 유입이 됩니다.

의과대학이 예정으로 되어있으며 

제생병원에서 의과대학까지 생긴다면 우리아파트는 더욱 가치가 올라가게 됩니다.

한마디로 대박~!!!

요즘 제생병원 주변 땅값이 뛰고 있는 이유를 이제 아시겠나요?

동두천시 개발 호재. 4 

제2외곽순환도로 인접 - 아파트 평단가 인상요건

제2외곽순환도로가 송라지구 디자인시티와 가까운 거리에 개통이 되는데요 

제2외곽 순환도로는 경기도 2기 신도시들과 택지지구를 연결하는 

제2왹확순환 고속도로는 2022년 개통할 예정입니다.

제1외곽순환도로 부근 중심으로 개발되면서 땅값 집값이 크게 올랐듯이

제2외곽순환도로 부근 중심으로 개발되면 송라지구 디자인시티 아파트는 

평당 700만원대에서

평당 1500만원은 충분히 오를 수 있다는게 전문가들의 의견입니다.

 

송라지구 디자인시티 임대아파트 누구나집 구성 

축구장 2.6배 크기의 대단지 조경구성

지하 1층~지상 28층, 총 9개 동, 25평형A B, 34평형A B 

4가지 타입으로 총 1,011 대단지 가구로 구성됩니다. 

1만4천평에 총 9개동으로 동간거리가 일반아파트에 비해 무려 3배이상 넓습니다.

건폐률 16.5%에 다가 아파트 대지 자연친화적인 녹지공간과 완충녹지로 구성됩니다.

전세대 남동향, 남서향으로 이루어져 있습니다.

 

동두천 송라지구 디자인시티 임대아파트 편의시설

 

아파트 내부를 살펴볼까요

아파트 타입은 4가지 타입으로 구성되었습니다.

25평형 A타입, B타입

34평형 A타입, B타입

25평은 마감임박에 있습니다.

 

1,011세대로 총9개동(최고28층)

25평형, 34평형 으로 이루어지며

대지가 1만4천평에 경관녹지와, 완충녹지로

동두천 랜드마크 아파트로 부상할 예정입니다.

 

 

백문불여일견 [百聞不如一見] 이라...

백 번 듣는 것이 한 번 보는 것보다 못합니다. 

모델하우스에 오셔서 직접 보고 듣는것이 유리합니다.

더 꼼꼼하고 심도있게 안내해 드립니다.

모델하우스는 대표번호로 '사전예약후 방문가능' 합니다.

대표번호로 전화주시면 모델하우스 위치 지도문자를 보내드립니다.