송정역 서희스타힐스 정보

송정역 서희스타힐스 분양정보입니다.

오늘은 날씨가 시원해서 나들이 하기 좋은 날씨입니다.

송정역 서희스타힐스가 김포공항 주변 개발로 인해 탄력을 가하고 있습니다.

서울시, 김포공항 주변 대규모 개발 구상…‘송정역 서희스타힐스’ 기대감 만발

서울시, 김포공항을 글로벌 신성장 거점으로 지정하고 육성하기로 해

공항동을 비롯해 인천시 계양동, 부천시 오정동 등 김포공항 주변 개발키로

서울시가 김포공항을 글로벌 신성장 거점으로 지정하고 육성하면서 주변 부동산시장이 들썩이고있습니다. 이에 따라 공항 내 유휴부지 활용 방안 등 국토교통부 등과 협의해 세부 정비 계획을 세울 방침입니다. 

서울시는 김포공항을 공항 기능 외에 시민들이 찾을 수 있는 공간으로 활용할 방침입니다. 아울러 항공운송환경 분석과 항공수요재검토 등 인천국제공항과의 역할 분담도 검토 중입니다. 

인천국제공항의 부담을 분산시키고 서울 도심공항으로서의 위상을 더욱 높이기 위해서입니다. 이에 따라 국제선 기능 강화 등 기능 재정립 방안이 마련됩니다. 아울러 지역경제 활성화를 위해 마곡지구와 연계한 복합개발안도 논의되고 있습니다. 

김포공항 육성·관리안 수립에 대한 용역도 시작했습니다. 서울시 공항동을 비롯해 인천시 계양동, 부천시 오정동 등 김포공항 주변을 포함한 845만㎡ 부지가 개발됩니다. 또, 서울시는 마곡지구에서 시작해 영등포와 여의도를 잇는 지식기반산업 라인의 새 국제 교류축을 개발하는 방안도 구상 중입니다.

공항 주변부 공동·민간개발 활성화를 위한 용적률 완화 방안도 논의되고 있습니다. 현재 공항 주변은 고도제한에 걸려 있어 개발이 쉽지 못했습니다. 고도제한의 경우 국토부를 중심으로 서울시와 강서구청 등이 협의에 나설 계획입니다. 

이 외에도 ▲김포공항 배후지원시설 활성화 방안, ▲공항동 주거지역 주거환경 개선, ▲공항과 주변 지역 단절 문제 해결을 위한 기반시설 설치 등도 함께 논의 중입니다.

이런 이유로, 김포공항과 인접한 마곡지구와 공항동이나 방화동 등 그 주변 부동산시장에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있습니다. 

최근 조합원 모집을 시작한 지역주택조합아파트 ‘송정역 서희스타힐스’도 마찬가지입니다. 마곡지구 생활권에 위치해 있는데다가 송정역과 가까운 입지, 착한 공급가격 등도 내세울 수 있는 자랑거리입니다. 특히, 김포공항의 직접적 수혜가 예상되는 공항동에 위치해 있는 만큼 개발에 대한 기대감도 큽니다.

마곡지구의 개발에 따른 수혜도 예상됩니다. 마곡지구에는 LG를 비롯해 코오롱, 이랜드, 롯데 등 국내 대표기업들이 줄줄이 입주하게 됩니다. 더불어, 수많은 중견기업들도 마곡지구에 터를 잡게 됩니다. 기업들의 입주가 모두 마무리되면 마곡지구에서 생활하는 상주인구가 16만 명에 달할 예정입니다. 그만큼, 주택수요가 더욱 늘어날 것으로 예상되며 아파트가격 상승도 기대해볼 수 있습니다.

사실상 마곡지구 생활권이나 다름 없는 공항동의 ‘송정역 서희스타힐스’ 3.3㎡당 모집가격은 평균 1천6백만원 대에 불과하다. 공항동 바로 북쪽에 위치한 마곡지구 아파트시세는 3.3㎡당 2천5백만원을 훌쩍 뛰어넘은 지 오래입니다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 월 기준 3.3㎡당 2,544만원 선에 매물이 나오고 있습니다. 

주거환경도 우수합니다. 도보거리에는 송정역(5호선), 공항시장역(9호선), 김포공항역(공항철도, 5호선, 9호선)이 있어 서울 주요 업무지구 내 이동이 쉽습니다. 주변으로 롯데몰과 백화점, 마트, 영화관, 호텔 등이 있어 생활 편의시설 이용도 수월하다. 

분양 담당자에 따르면 “입지가 우수하고 사업이 안정적으로 추진되고 있어 문의가 많이 오는 편”이라며 “입지에 대해선 먼저 알고 있어서 무주택자이거나 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자인 세대주가 청약통장 가입여부와 관계없이 참여할 수 있다는 점 등을 숙지해드리고 있다”고 말했습니다.

한편 지역주택조합 시장에서는 강자로 자리매김하고 있는 브랜드 ‘서희스타힐스’가 붙어 차별화된 단지구성은 물론 신뢰도를 높였습니다. 단지는 남향위주로 배치되며 희소가치가 높은 중소형으로만 구성되었습니다. 실내에는 실속평면을 선보이고 발코니 확장으로 서비스 면적은 물론 실사용 공간까지 극대화를 꾀합니다. 여기에 필로티 설계로 개방감 및 조망권을 확보합니다. 

단지는 전용면적 40~84㎡ 중소형으로만 구성된 총 480가구 규모이다. 단지규모가 작지 않고 실속형 주택형으로만 설계되는 데다 마곡지구에서 쉽게 찾을 수 없는 중소형 위주의 다양한 면적을 선보입니다. 

현재 조합원을 모집 중인 ‘송정역 서희스타힐스'의 주택홍보관은 아래번호로 사전예약후 방분 가능합니다.