화성기안 시그니처H 임대아파트

화성기안 임대아파트 시그니처 

 

요즘 아직도 떨어질줄 모르는 고금리 부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있으며 영끌족들은 대출이자 갚아나가기에도 벅차 내집마련의 꿈이 점점 멀어져 가고 있습니다.

 

또한 하지만 내집마련의 꿈이 그렇게 더 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 '민간임대주택'이다.

 

이뿐 아니라 일명 '빌랑왕' '깡통전세'등 각종 편법행위를 통한 전세사기가 들끊으면서 임대차 시장마저 불안감이 커지고 있습니다.
정부와 국회가 공동대응에 나서며 각종 정책적. 법적 대책을 내놓고 있지만, 영전히 실질적적인 보증.구제 대책이 마련되지 않아 임차인의 불안은 여전한 가운데 이에 대한 대안으로 임대 아파트가 급부상하고 있습니다.

 

 

임대주택이란?

임대주택법에 따라 공공이나 민간이 무주택서민을 위해  임대를 목적으로 지은 주택을 말하는데요. 임대주택은 일반 전.월세 등 주택임대차와는 달리 10년을 거주할 수 있습니다.
전세사기 근절을 위한 여러 대책이 나오고 있지만 보증 규모라던지 구제 대책과 같은 근본적인 대책이 미비하다는 판단으로 임대아파트 인기가 높아진 것으로 보입니다.

무엇보다 금리 부담도 여전하기 때문에 막대한 전세 자금을 마련하기 어려운 무주택자들을 중심으로 관련 수요가 몰린것입니다.

 

 

 

또한 민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점입니다.

 

10년후에 소유권 이전할 분양가가 미리 확정분양가가 책정되어 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있습니다.

 

여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다는 점도 민간임대주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힙니다.

 

보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 가입으로 안전하게 보증금을 지킬 수 있습니다.

이런 전세 대란 속 주거안정성을 갖춘 민간임대아파트는 장기 거주가 가능하고 확정 분양가로 합리적인 가격에 내 집 마련까지 가능해 새로운 주거 트렌드로 주목을 받고 있으며 이미 높아진 집값과 대출 이자 부담 등에 내 집 마련이 어려워진 수요자라면 주요 입지와 상품성 등을 두루 갖춘 민간임대아파트가 인기가 많은 이유입니다.

 

이러한 가운데, 임대로 안정적으로 거주하고, 향후 확정분양가로 내 집 마련이 가능한 주거사다리 단지가 있어 관심이 집중되는뎅용 그 주인공은 장기 민간임대 '화성기안 시그니처 에이치 임대아파트' 입니다.

 

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화성시 기안동 457-28번지 일원에 지어지는 총 16개동에 지하2층~지상20층 으로  59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로  총 1,484세대 공급예정입니다.

 

화성기안 시그니처H 임대아파트는 호텔에서만 누리던 전문 요리사인 호텔주방장의 손길을 내집에서 매일아침 누릴 수 있는 조식서비스가 제공됩니다.

 

 

 

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